6月28日，业主兰先生专程将一面写有“精工细造保质保量 高效履约信誉卓著”的锦旗送到项目方手中。作为当日赠送锦旗的两户业主之一，兰先生的举动并非偶然——这份沉甸甸的认可，源于收楼全流程中每一个细节的踏实与安心。

今年45岁的兰先生在寮步工作生活多年，他给记者算了一笔安居账：“我买的是建筑面积约95平方米的三房，首付才约13万元，加上装修也不过约20万元；而且是精装交付，添置一些家具家电就能入住，性价比非常高，国企质量有保障，住着放心”，他言语间满是笃定。

兰先生的满意，源于项目对“好房子”标准的坚守。根据东莞市住房和城乡建设局印发的《东莞市配售型保障性住房管理办法》，配售型保障性住房需按照“安全、舒适、绿色、智慧”原则设计，实行全装修现房销售。东寮·溪江苑正是这一政策的先行样板——项目围绕“政策适配、标准落地、全链打造”核心，构建覆盖政策、设计、选材、施工与物业全流程的“五好评价体系”，确保每一套住房都成为市民的安心之选。项目地处寮步与松山湖交界黄金节点，约2.9公里直达莞惠城际松山湖北站，社区内打造约9430平方米中央景观花园，绿化率达30%，配备儿童乐园、夜光跑道等全龄空间。

东寮·溪江苑由东实集团与寮实集团双国企联袂打造，从立项之初便承载着完善住房保障体系的重任。项目总投资约4.03亿元，规划建设3栋29层住宅楼及2层地下车库，共提供504套配售型保障性住房。项目团队以极强的社会责任感创下瞩目速度：5个月完成地下室封顶，13个月实现塔楼主体封顶，从开工到竣工备案仅用时1年零11个月，从首次开盘到首批房源集中交付仅用时2个月。

项目严格遵循“成本+微利”定价原则，仅为同区位商品房价格的一半左右，却可同等享受落户、子女上学、公积金贷款等权益。同时，根据《东莞市配售型保障性住房管理办法》，配售型保障性住房实施严格的封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房流入市场，确保住房保障属性落到实处。

今年4月28日，项目正式开盘，首推3号楼165套房源，1小时认购率达100%；6月14日，1号楼170套房源顺势加推，实现两开两罄的佳绩。项目以持续的热销成绩，印证了配售型保障性住房在东莞获得广大人才的高度认可。

作为东莞首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑迎来收官之作，最后一栋2号楼即将推出168套建筑面积约85-95平方米带装修三房，以高实用率与科学空间布局，精准适配多元家庭需求。

以建筑面积约95平方米新规舒适三房为例：约28平方米一体化客餐厨阳台空间，打造开阔家庭公区；双阳台设计，实现动静分区；约1.5米进深景观阳台，可打造休闲茶室；主卧套房约19.4平方米，搭配双飘窗设计；双独立明卫，均采用干湿分离设计，并配备标准暖风系统，显著提升居住舒适度。

目前，2号楼已启动诚意登记，意向购房者可登录“莞e住建”微信小程序完成申购，锁定高品质实景现房。

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从“住有所居”向“和美宜居”迈进，东寮·溪江苑以国企担当与制度创新，为东莞吸引人才、留住人才筑起温暖的安居港湾。据悉，东实集团还在大岭山、万江、厚街、东城、南城同步推进多个配售型保障性住房项目，全部建成后预计将提供超3100套高品质房源，东莞住房保障体系正在加速织密织牢。